Häufig gestellte Fragen

Welche Fragen sollte man sich beim Immobilienkauf stellen?

- Wo steht das Haus und wie gut ist die umliegende Infrastruktur?
- Ist ein aussagekräftiges Exposé vorhanden?
- Wieso verkauft der Verkäufer das Haus?
- Wie groß sind die Räume? -
- Wie wird geheizt?

Warum lohnt es sich einen Makler zu beauftragen?

Dank der Dienstleistungen eines Maklers kannst du die Suche nach einem spassenden Käufer der Immobilie einfacher gestalten. Auch bei der Verhandlung über den Preis einer Immobilie kann ein Makler hilfreich sein. Die richtige Immobilienbewertung ist ein essenzieller Bestandteil jedes erfolgreichen Verkaufs

Die 6 wichtigsten Fragen bei der Hausbesichtigung

- Erfüllen Standort und Umgebung Ihre Anforderung? - Was müssen Sie über das Grundstück wissen?
- Was gilt es beim Garten zu beachten?
- Wie ist der Gebäudezustand?
- Entsprechen die Innenräume Ihren Bedürfnissen?
- Wie hoch sind die Betriebskosten ?

Ist Sanierung oder Neubau günstiger?

Trotz Förderungen ist der ökologische Neubau in vielen Fällen preiswerter als die Kernsanierung einer Bestandsimmobilie

Wann lohnt sich eine Sanierung nicht mehr?

Als ungefähre Richtangabe kann man sagen, das die Sanierungskosten nicht mehr als 75% der Neubaukosten betragen sollten, ist dies der Fall, ist es aus wirtschaftlichen Gründen nicht mehr sinnvoll, zu renovieren

Ist ein Energieausweis Pflicht?

Seit dem 01.05.2014 besteht die Energieausweis-Pflicht,
wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Interessenten haben das Recht, schon vor Ihrer Entscheidung für
oder gegen die Immobilie, den Energieausweis vorgelegt zu bekommen.

Was ist der Unterschied zwischen Interior Design und Innenarchitektur?

Beim Interior Design arbeiten wir vor allem mit vorhandenen
räumlichen Strukturen und mittels Möbel, unterschiedlicher Textilien
sowie anderen Elementen um ein angenehmes Raumgefühl zu erhalten. Bei der Innenarchitektur geht es primär um die Schaffung der Räume und den konstruktiven Innenausbau

Mit welchen Kosten sollte man beim Kauf einer Immobilie rechnen?

Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig nicht nur den reinen Kaufpreis zu betrachten, sondern auch auf die Kaufnebenkosten zu schauen. Hierzu zählen grundsätzlich die Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbssteuer sowie die Maklerprovision. Die Kaufnebenkosten werden nach prozentualen Anteil je Kaufpreis berechnet und unterscheiden sich je nach Bundesland

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